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当局者迷么,我爸妈肯定是不支持我买房的。但是我自己非常想买
打算明年暑假左右吧,20个,够个首付的
选项1老家买
老家普遍房价50个左右,80左右的可以买到非常好位置的,而且基本可以全额公积金贷款买
缺点:估计到了养老时候才会回家,既要负责房贷又要出房租加起来一个月3000左右
选项2买工作地的保险房产权受限的
房价也是50个左右,首付之后月供可能就比我租房多了几百块,但是周边配套差,最近地铁也有2公里,其他更差的生活不太便利
选项3,买工作地产权完全的保障房
房价80个左右
有2个选择,一个配套非常好的,但是只能买个2房60平套内40多平的,3房要到100+了
一个配套差,靠近工厂,地铁2公里左右,三甲医院也2公里左右,小3房
2个保障房都是可以出租的,第一个不能销售,10年之后,可以转让给其他申请人。第二个期满可以选择补差价销售出去,第二个不能全额公积金需要商业贷20个左右,月供3300左右。
共收到 42 条回复
兔兔不要吃兔兔 · #2 · 昨天 13:55  回复
可能因为婚姻问题,我妈说我有个家她就放心了,那我自己有个家也一样,不然天天跟我妈因为我不结婚吵架,而且不知道为啥,随着年龄增加,我真的非常想要自己的房子
兔兔不要吃兔兔 · #3 · 昨天 13:56  回复
工作地买最让我心动的就是买了我可以马上自己住,自己开始享受
zzxgh · #4 · 昨天 13:58  回复
建议买工作地的
兔兔不要吃兔兔 · #5 · 昨天 13:59  回复
其实自己对无完全产权的是最心动的,毕竟房子也是小三房,还没什么月供压力。但是想到配套问题,自己住生活不方便也特别痛苦。现在也不是买房能等周边配套慢慢完善的行情
青城山下老农民 · #6 · 昨天 14:04  回复
看流通性,哪个地方的房更有流动性买哪里的,如果老家相对封闭,那就别买,退休再买也来的及。你得把它当投资品,必要时能卖得出去的那种,人生海海,谁知道哪天需要它变现呢
森木林 · #7 · 昨天 14:09  回复
住不上的房子不要买
Apher1y · #8 · 昨天 14:17  回复
我的话就选工作地配套好的,稍微小点没关系,一个人住也挺合适的。
天上有条狗 · #9 · 昨天 14:19  回复
如果必须买房,我会选配套好的小一点的房子。我自己买房的时候会考虑房子再转手好不好卖,保障房的话其实还是要再考虑一下,再看看其他房子吧
兔子要吃瓜 · #10 · 昨天 14:20  回复
买工作地各方面便利的,一是省房租二是好出手,老家房子等真的要回去养老时候卖了工作地的再回去买
jia0126 · #11 · 昨天 14:21  回复
肯定买工作地啊,先住起来多好。
兔兔不吃胡萝卜 · #12 · 昨天 14:28  回复
工作地产权保障的小房子,房子不怕小。
起舞弄清影 · #13 · 昨天 14:32  回复
如果你目前不住的话,哪里的房子流通性好,保值性好,甚至房租高一些都是可以考虑的因素

且建议你在工作地买吧,毕竟你未来的起码30年的工作重心在工作地
消失不见的风 · #14 · 昨天 14:39  回复
工作地,配套好的,自己住小点没关系。配套好,总价低,将来真不住了出手也好出,最主要的是刚需,就是跌了,亏的也不多
kukuku · #15 · 昨天 14:52  回复
买在工作地,如果工作地10年内不变
每天都在搬砖 · #16 · 昨天 14:58  回复
自己住不要买大的,打扫房间物业费水电暖费都要涨,而且你买的房间多亲戚来住你要不要答应?工作地配套好小房子简直太适合了,到时候卖都很好卖,现在房价都在跌,不住放着就是亏,而且你买离得远住不上的,物业费要交,在工作地租房又是一笔费用,没必要
青枝薄雪 · #17 · 昨天 15:02  回复
自己住 婚前住 都建议买好转手的 代表周边配套完善,安全,交通便利,以后不管你转手还是出租都方便
叮叮咚咚 · #18 · 昨天 15:03  回复
第一套是刚需,优先便利生活工作的。配套好的话需要的时候也更方便出手。自己拿张纸,一项一项的把自己每一套满意不满意的地方列下来,写完就心里有数了

点评

前两年扣除公积金1200,剩下自己付2000左右占比可能是1/4,降薪之后就变成1/3往上了,纠结的很,想着看看不同角度考虑,也许能帮我走出纠结  发表于 昨天 16:51
那就降低房贷压力。调整房贷在收入里的占比。你看,你自己都知道问题在哪里,发现问题解决问题,切忌好高骛远  发表于 昨天 16:44
我是房贷压力在我心里排序到太高了,担心这个影响我判断,虽然现在工作公司一时半会倒闭不了,但是一但裁员到了,就担心负担不了  发表于 昨天 16:38
红瓷绿瓦玉如天 · #19 · 昨天 15:05  回复
1.你工作换得勤快不?
2.产权完整的保障房好卖不?
3.你平时在家的时间长不?
首先,老家的房肯定是不适合买了的;
其次,如果工作未来会换,并不稳定,那么这时候买下房子不是一个理想的选择。那还是先租房会更好。
如果确定工作相对稳定,也建议买产权完整配套较好的房子,你要打听下房子好不好卖,如果不好卖,那我觉得你不妨再等等。

点评

相对稳定的,公司已经工作快8年了,公司倒闭才会换吧  发表于 昨天 16:18
annielong88 · #20 · 昨天 15:08  回复
买工作地,不要买太大,两房。有钱了再置换大的。买老家的,未来变数太多,你也不能确定会在老家养老。早买早享受,年轻时过着租房生活,等老了以后才住自己的房子,这事听着就太虚无缥缈。与其等未来,不如过好当下
吃胡萝卜不吃饼 · #21 · 昨天 15:22  回复
单身的话工作地小两房最佳。一可以抵税,二可以避免亲戚过度打扰
沁水湾洼 · #22 · 昨天 15:34  回复
工作地买小房子,一个人住不了那么大的房子,白费钱不说你还得多花钱装修,日常打扫卫生多一间屋子多人多事!万一来个亲戚家孩子常住~~~
兔兔不要吃兔兔 · #23 · 昨天 15:35  回复
我自己有点嫌弃小2房太小,笑死

点评

打扫卫生就知道了。大了找钟点工都得加钱  发表于 昨天 15:58
兔兔不要吃兔兔 · #24 · 昨天 16:26  回复
但是2房的套内实际42平是不是太小了,真的是没钱又想住大房子

点评

一个人住,房子小小的我觉得挺好的,好打扫,好布置,压力小  发表于 昨天 19:50
越大越花钱,而且打扫卫生装修都会贵很多,自己住真的没必要,我就喜欢小房子  发表于 昨天 17:46
慵懒de喵 · #25 · 昨天 16:52  回复
我买的就是小套二,套内45平左右。一个人住,打扫起来很轻松。有亲戚啥的想来,我就说住不下,父母来可以挤一挤。
危险行为也 · #26 · 昨天 16:57  回复
工作地买小房子交通尽量方便一点物业费尽量少一点(不要买公寓),以后出手会容易一些。
兔兔不要吃兔兔 · #27 · 昨天 16:58  回复
想在很多人想法就是租房不要买房,因为现在存钱很重要,也不知道为啥我反而这几年非常想买房
可能是需要我一个自己的地方吧,回家即使跟我爸妈吵架也有地方可去

点评

需要一个自己的地方更不需要很大,买大了亲戚来住你给不给住?我是真心喜欢小房子,不过还是看看姐姐你吧,刚需可以先买小的,以后经济宽松了再换大的   发表于 昨天 18:04
鹓扶 · #28 · 昨天 18:00  回复
我室内才31平呢,更小,但就是考虑到离工作地近,周边也比较完善,交通方便,住起来真的舒服
菲菲菲常美丽 · #29 · 昨天 19:02  回复
工作地会好一些,买房用上了才是真的。老家的如果好租租出去的租金能够覆盖大部分房贷,也可以考虑,但是想要自己的房子一般不想让租客住。最重要的是要住为主的房子,一定要看好前后上下邻居和是否临街,住起来吵的房子是真的折磨。
有节有常 · #30 · 昨天 20:03  回复
我的话,会选选项3的60平小两房
美男楼海军姐姐 · #31 · 昨天 20:04  回复
你现在不住,可以不急着买啊。研究一下你们本地房子的租售比。房价还在跌
如果有一天 · #32 · 昨天 20:28  回复
明年暑假,你还有一年时间选。你可以现在大概按照你的要求大概选好3个不同标准的房子,明天5.6月份的时候看这三套房 舒适度  房价  环境  等有什么变化。这样你就知道房子的走向了。
菲菲菲菲Drink · #33 · 昨天 21:35  回复
买工作地的,可以买二手的两房,买那种大摡十年内的,这样房子新,价格便宜,地段也更好,省下来的钱至少十万,可以用来装修。

点评

而且两房说实在的,以后不想要了,出手容易,所以说要买些地段好的。  发表于 昨天 21:58
慕雪 · #34 · 昨天 22:22  回复
老家首先排除,其次地段优先小户型好流通,不要觉得40很小持有费用低打扫方便,有电梯选电梯没电梯顶天立地二楼不能买,买了大的万一有没边界感的亲戚一个半个都能恶心死人。
回帖
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